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中指研究院日前發(fā)布《2022年1-7月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排行榜》，中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究負(fù)責(zé)人劉水先生就前7個(gè)月百?gòu)?qiáng)房企在銷(xiāo)售數(shù)據(jù)和規(guī)模上下滑的原因做出分析：

第一，重點(diǎn)房企銷(xiāo)售仍為大幅下降，降幅回升緩慢。2022年1-7月，TOP100房企銷(xiāo)售額同比下降47.3%，降幅較上月收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)2個(gè)月降幅收窄。

第二，原因主要是，一是去年同期基數(shù)相對(duì)較高；二是當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于深度調(diào)整，市場(chǎng)需求恢復(fù)緩慢。

第三，預(yù)計(jì)未來(lái)幾個(gè)月，房企銷(xiāo)售降幅將會(huì)明顯收窄。一是，基數(shù)效應(yīng)減小。二是，隨著地方因城施策工具用足，支持剛性和改善性需求力度更大，需求持續(xù)釋放。

主要數(shù)據(jù)：

1、業(yè)績(jī)：TOP100房企銷(xiāo)售額同比下降47.3%，降幅較上月收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)

2、陣營(yíng)：千億企業(yè)數(shù)量大幅減少，300-500億陣營(yíng)企業(yè)數(shù)量微增

3、門(mén)檻：TOP100門(mén)檻值83.6億，同比下降57.5%

4、融資：債券發(fā)行規(guī)模降幅有所收斂，融資成本有所下降

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