【中指社群】什么是地產(chǎn)圈？看這里——快速進(jìn)群，讓自己的圈層轉(zhuǎn)起來(lái)~
(相關(guān)資料圖)
今日看點(diǎn)：
·廈門(mén)：多孩家庭購(gòu)買(mǎi)首套房公積金貸款額度增加10萬(wàn)元
·中建八局：擬發(fā)行40億超短期融資券
·聯(lián)發(fā)集團(tuán)：擬發(fā)行15億元公司債
·徐州產(chǎn)城：28.03億元摘得徐州云龍區(qū)3宗地塊
·廬江縣城投置業(yè)：1.8億元摘合肥廬江宅地
·遠(yuǎn)洋資本、正乾置業(yè)轉(zhuǎn)讓天津熙合供應(yīng)鏈全部股權(quán)予遠(yuǎn)洋億家物業(yè)服務(wù)
【政策·市場(chǎng)】
廈門(mén)：10月28日，廈門(mén)市住房公積金管理委員會(huì)出臺(tái)多子女家庭購(gòu)房租房住房公積金支持政策和優(yōu)化提取住房公積金，支付購(gòu)買(mǎi)新建商品住房首付款業(yè)務(wù)通知。公告顯示，多子女家庭在廈門(mén)市無(wú)自有住房、租住市場(chǎng)性租賃住房已在廈門(mén)市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)備案的，可按照實(shí)際租金提取住房公積金，月提取總額不超過(guò)當(dāng)月實(shí)際房租支出；多子女家庭在廈門(mén)市購(gòu)買(mǎi)首套自住住房、首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，在廈門(mén)市住房公積金貸款最高額度限額內(nèi)，其可貸額度可在住房公積金貸款額度計(jì)算公式測(cè)算金額的基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元。
【企業(yè)】
【1】中建八局：10月28日，據(jù)上清所，中國(guó)建筑第八工程局有限公司擬發(fā)行2022年度第十期超短期融資券，申購(gòu)區(qū)間為1.3%-1.6%。中國(guó)建筑第八工程局有限公司獲準(zhǔn)在全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)公開(kāi)發(fā)行中國(guó)建筑第八工程局有限公司2022年度第十期超短期融資券，發(fā)行規(guī)模為人民幣40億元，期限51天，按面值發(fā)行。本期債務(wù)融資工具申購(gòu)區(qū)間為1.3%-1.6%，申購(gòu)期間為2022年10月28日9時(shí)至2022年10月28日17時(shí)。
【2】聯(lián)發(fā)集團(tuán)：10月28日，聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公司披露2022年面向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第二期）募集說(shuō)明書(shū)。該期債券分為兩個(gè)品種，其中：品種一為6年期固定利率債券，附第3年末發(fā)行人贖回選擇權(quán)、發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)；品種二為8年期固定利率債券，附第5年末發(fā)行人贖回選擇權(quán)、發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)。兩個(gè)品種合計(jì)發(fā)行規(guī)模不超過(guò)人民幣15億元（含15億元），由廈門(mén)建發(fā)股份有限公司提供無(wú)條件不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
【土地】
【1】徐州產(chǎn)城：10月28日，徐州2022年第四批集中供地結(jié)束，16宗地全部底價(jià)成交，總成交金額約為98.9億元。徐州產(chǎn)城以總價(jià)28.03億元摘得云龍區(qū)3宗地塊，分別為鏡泊東路北、新元大道東A地塊、鏡泊東路北、新元大道東B地塊以及峨眉路南、新元大道東地塊，成交樓面價(jià)分別為8921元/平方米、9697元/平方米以及9697元/平方米。
【2】廬江縣城投置業(yè)：10月27日，廬江縣城投置業(yè)有限公司競(jìng)得安徽省合肥市廬江縣LJ202241號(hào)居住用地，成交單價(jià)200萬(wàn)元/畝，總價(jià)1.8億元。具體來(lái)看，廬江縣LJ202241號(hào)地塊位于安徽省合肥市廬江縣湯池鎮(zhèn)老軍二路以北、外經(jīng)大道以西，土地面積89.99畝，居住用地，容積率1.2，綠地率35%。據(jù)悉，該地塊起始價(jià)為200萬(wàn)元/畝，競(jìng)買(mǎi)保證金為3600萬(wàn)元。
【物業(yè)】
【1】遠(yuǎn)洋億家：遠(yuǎn)洋資本有限公司、大連正乾置業(yè)有限公司轉(zhuǎn)讓天津熙合供應(yīng)鏈服務(wù)有限公司共100%股權(quán)，遠(yuǎn)洋億家物業(yè)服務(wù)股份有限公司接盤(pán)。轉(zhuǎn)讓前，天津熙合供應(yīng)鏈由遠(yuǎn)洋資本及正乾置業(yè)分別持股50%；于股權(quán)變更后，天津熙合供應(yīng)鏈由遠(yuǎn)洋億家物業(yè)服務(wù)100%持股，目前法定代表人由翟森林變更為劉柯劍。天津熙合供應(yīng)鏈成立于2021年4月，注冊(cè)資本為500萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍含供應(yīng)鏈管理服務(wù)；技術(shù)服務(wù)等。
【2】彭順國(guó)際：彭順國(guó)際(06163.HK)宣布，買(mǎi)方(為公司直接全資附屬公司)與賣(mài)方訂立有條件售股協(xié)議，據(jù)此，根據(jù)其中所載之條款及條件并在其規(guī)限下，賣(mài)方已有條件同意出售而買(mǎi)方已有條件同意購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)公司全部已發(fā)行股本以及應(yīng)付之墊款，而目標(biāo)公司乃全資擁有該物業(yè)，總代價(jià)為2,591,244令吉(相當(dāng)于約55萬(wàn)美元)。于公告日期，目標(biāo)公司乃該物業(yè)之注冊(cè)及實(shí)益擁有人。該物業(yè)乃柔佛州古來(lái)區(qū)森奈市HS(M)?4267?PTD?43224(現(xiàn)稱為HS(M)?2761?PTD?43224)項(xiàng)下的永久產(chǎn)權(quán)農(nóng)業(yè)用地，面積約為0.4755公頃(相當(dāng)于約51,182平方尺)。該目標(biāo)公司乃持有該物業(yè)的投資公司。
↓今日免費(fèi)報(bào)告精選↓
中指丨22城供地完成率不足五成，“集中供地”模式會(huì)調(diào)整嗎？
城投商票違約扎堆：又一個(gè)信號(hào)
PSL重出江湖，國(guó)家隊(duì)悉數(shù)登場(chǎng)保交樓
“二十大報(bào)告”物業(yè)相關(guān)內(nèi)容解讀
重磅！地方城投拿地受限，土地市場(chǎng)誰(shuí)來(lái)托底