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11月2日，天津市自然規(guī)劃資源局公示了《天津津城城市更新規(guī)劃指引（2021—2035年）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《指引》），并向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，《指引》對(duì)津城城市更新的類(lèi)型、內(nèi)容、重點(diǎn)范圍等提出了明確要求，對(duì)天津通過(guò)城市更新推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展具有重大意義。

此次《指引》的主要內(nèi)容包括總則，城市更新現(xiàn)狀分析，城市更新原則、目標(biāo)與空間結(jié)構(gòu)，城市更新類(lèi)型與更新指引，各區(qū)城市更新導(dǎo)向和保障措施等六大章節(jié)，旨在明確津城城市更新指導(dǎo)思想、原則目標(biāo)、空間結(jié)構(gòu)、更新類(lèi)型、更新內(nèi)容、保障措施等，并指導(dǎo)各區(qū)編制城市更新規(guī)劃和年度實(shí)施計(jì)劃。根據(jù)《指引》，天津重點(diǎn)城市更新范圍為津城核心區(qū)，此外《指引》結(jié)合天津城市發(fā)展實(shí)際，將城市更新分為“海河兩岸功能提升”，“中心商業(yè)區(qū)、傳統(tǒng)商圈的改造提升”，“歷史文化街區(qū)活力提升”，“公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施和公共空間等人居環(huán)境提升”，“老工業(yè)片區(qū)改造提升“，”老舊房屋更新和老舊小區(qū)改造“等六大類(lèi)，并對(duì)各區(qū)的重點(diǎn)更新任務(wù)給予了方向性的指引。從此次征求意見(jiàn)稿的整體內(nèi)容來(lái)看，充分體現(xiàn)了天津城市更新堅(jiān)持“留改拆”并舉，以保留利用提升為主，嚴(yán)控大拆大建，推動(dòng)城市有機(jī)更新的整體思路。

綜合來(lái)看，天津城市更新先后經(jīng)歷了震后重建、成片危陋平房改造、工業(yè)東移、海河兩岸綜合開(kāi)發(fā)、老舊小區(qū)整治、棚戶(hù)區(qū)改造和歷史文化街區(qū)整體保護(hù)更新等階段，在當(dāng)前津城核心區(qū)人口密度較高、產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間飽和、人居環(huán)境有待進(jìn)一步提升的新形勢(shì)下，天津城市更新也將迎來(lái)全新的發(fā)展機(jī)遇，此次《指引》的出臺(tái)為天津各區(qū)城市更新未來(lái)的發(fā)展道路指明了方向和目標(biāo)，天津城市更新或?qū)⒂瓉?lái)提速。

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